買房是許多人的人生目標 但往往因為高房價而卻步。

今天，我們邀請到家庭理財專家珊迪兔 來教大家如何盤點財務，

做好理財配置，一步一步朝買房目標前進！ 一起來聽聽她的分析！

重點整理：

盤點財務現況：

1.了解自身資產與負債： 如同在公司算帳一樣， 清楚掌握自己的現金水位、資產與負債。

2.現金流量的重要性： **不只看存款， 更要關注每月現金流是否足夠應付房貸等支出。

理財目標與規劃：

1.設定理財目標： **將理財目標視為地圖上的目的地， 了解自身現況（目前位置）才能規劃前進方向。

2.買房不一定是首要目標： **比起急著買房， 更重要的是買房後的生活品質和理財觀念。

3.夫妻共同理財： 重大財務決策（如換房）需夫妻共同討論，但個人零用錢可自行支配。

4.建立共同帳戶： 除了個人帳戶，夫妻也應有共同帳戶，用於購房、子女教育等共同支出。

資產配置與帳戶管理：

1.生活帳戶： 用於每月開銷， 至少記錄半年至一年，掌握全年花費。

2.緊急預備金帳戶： 分為一次性支出（如房屋漏水）和失業等長期狀況， 可搭配現金、債券等配置。

3.中長期目標帳戶： 如購房頭期款、子女教育基金、退休金等， 可選擇股債配置或ETF等工具，並定期定額投入。

4.增加收入來源： 除了本業收入，可發展斜槓收入， 將額外收入投入中長期目標帳戶， 透過複利累積財富。

今天的節目， 珊迪兔分享了許多實用的理財觀念和方法， 相信能幫助大家更有效率地管理財務，

朝著自己的目標前進！ 記住！ 理財不是一蹴可幾，需要持續學習和實踐喔！