你第一次買房嗎？你是 #首購族 嗎？

總是有很多疑問，google爬文總是找不到你的答案

今天來回答大家留言的問題~ 

05:00 開場

06:51 1.自備款要準備多少？

09:05 2.電視都說房貸不能小於薪水1/3，可是能看的選擇真的好少，該不該把房貸比提高？

12:02 3.如何快速存到足夠的自備款呢？

13:51 4.我每次出價，總是有人出的比我高，是我太保守了嗎？

15:16 5.預售屋 vs 新成屋哪一個比較好？

16:27 6.首購族資金有限，可以選擇的建案，都是建商評價較差的，該如何平衡？

18:26 7.首購族要注意買房的特別條件有什麼呢

18:58 8.如何可以得知「潛銷期」的建案？

20:02 9. 影響貸款條件的有哪些？

21:02 9-1. 貸款真的能貸到8成嗎？

21:13 9-2.保證人有限制什麼身份？

21:26 10.房價這麼高也難再漲，下手前都怕未來調職賣房，還要4%，將來換房穩賠? 22:07 11.薪水沒有三萬，能買房嗎？

22:24 12.拿大坪數的單價議價中小坪數建案被打臉怎麼辦？

22:43 13.首購族想買透天 (從沒住過透天）適合嗎？

23:02 14.首購族適合購地自建嗎？

23:21 15.預售屋拿到使用執照才開始對保嗎？產權何時才會移轉？

23:42 16.預售屋車道上方四樓可以買嗎？(一樓有挑高)

24:01 17.預售屋車位怎麼挑選？

24:21 18.如何使用地址或其他方法來查詢是否為凶宅？

24:46 Q & A

影片中提到的文章、工具：

想下斡旋議價？先弄清楚遊戲規則！

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可貸房貸總額試算

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