- 微課堂
高房價時代，如何選一間會增值的房子｜邱愛莉 House123
最近的房市，瘋狂飆漲中！
如果現在要進場，在這片高房價的紅海中
00:00 直播開場
01:53 直播主題老師觀點分享
03:18 回顧8/19直播：2021台灣房市近況https://youtu.be/kG8JspN2dZ4
05:43 縮表≠回收已經印的鈔票 & 縮表＝減緩印鈔票的速度
06:35 疫情後市 - 貨幣寬鬆下，通膨導致資產持續上漲
08:43 房市觀察 - 蛋白大於蛋黃？，預售屋=期貨，人人想買房？
15:49 房價這麼高的情況下怎麼挑房子：1.選區 - 當[蛋白]一坪xx元，你覺得[蛋黃]一坪值多少錢？
18:41 2.選點 - 同一區房子=同價值？
20:28 3.選房 - 坪效+格局
22:53 4.議價 - 預售/新成：比價，中古：仲介經營＋屋主售屋動機
26:17 5.加值 -「你」可以幫「房子」「創造」哪些「價值」？
27:28 進場的時候預想如何出場：買1000萬的房子，裝潢30萬，未來要賣多少才不賠錢？
29:44 如果希望增值100萬呢？
30:32 永遠清楚你的「持有策略」是什麼
31:26 QA時間
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
Comments powered by CComment