- 安居自住
預售屋驗屋注意事項｜邱愛莉 House123
(本文作者為 House123 執行長 邱愛莉，歡迎轉載，註明出處)
許多人都有預售屋驗屋的需求。由於預售屋在購買時，房子還沒蓋好，甚至有的還沒有動工，簽約時，只有幾本合約和廣告DM、模型、樣品屋可參考，使得預售屋交屋時的「驗屋」更顯得重要。預售屋驗屋時要注意哪些事項呢？
一、驗屋清單及小工具
首先，為了避免疏漏，一定要製作一份驗屋清單，並於驗屋當天，攜帶合約、房屋平面圖、廣告DM、施工圖（建商通知客變時通常會提供），到現場一一核對。此外，還可以攜帶一些驗屋的小工具，如：10元硬幣（敲磁磚）、水平儀、小夜燈或手機充電器（測試插座是否有電，通常建商也會幫客戶準備）、紙膠帶、數位相機、紅藥水（測試馬桶排水）。
有過驗屋經驗的人都知道，驗屋如果要仔細，會在現場花很多的時間。通常建商會有一個窗口和工務陪同你驗屋，有些人可能覺得時間拖太長，有點不好意思。其實，驗屋是客戶的基本權利，不要覺得不好意思喔！每一個空間、每一片窗、每一個插座開關都不能疏忽。另外，驗屋沒有次數限制，房屋發現任何瑕疵都可以要求建設公司修繕，而且不需要多付費用。如果發現瑕疵，可以把施工不好的地方用黑色膠帶貼起來，再用相機拍照存證，請建商修繕後再另約複驗的日期。
二、驗屋時要記得事項
驗屋時要記得，在驗屋問題確實修正之前不要隨便簽名，一旦簽了名，驗屋程序就完成了，未來入住後如發現瑕疵，除非在保固範圍（一般來說，結構部分保固 15 年，固定建材及設備部分保固 1 年）否則建商不見得會協助處理。
預售屋驗屋是買方的重要權益，寧可多花點時間也不要事後後悔。
我整理了一份實用的「預售屋、新成屋驗屋清單」，
掃下面的QR code，加入我們的Line@，並留言 b2，我們將提供「預售屋、新成屋驗屋清單」分享給您唷!
(本文作者為 House123 執行長 邱愛莉，歡迎轉載，註明出處)
你可能還喜歡：
Comments powered by CComment