大家好，我是House123 邱愛莉。認識我的人都知道，我最愛的就是房子和孩子！

過去，我們用「破盤」的價格，買到了很多好物件！

包含台北市忠孝新生捷運走路五分鐘，每月收租6萬的房子、

台北市信義區象山捷運5分鐘，大馬路上，總價比土地現值還便宜、屋況又好的物件

還有新北市許多捷運生活圈，一字頭房價，每月現金流大於6-7萬以上的收益型資產！

除了「收租」的物件外，我也在2017年下半年，買到自己要「自住換屋」，台北市大安區近台大校園、大安森林公園的房子！

很多同學看到我們買到的價格，頻頻直呼不可思議！

說：「這個價格怎麼可能買得到？！」

的確！我們要求的價格的確不是很容易，因為真的很低！

但是，為什麼我們還是買得到呢？

大家猜猜看，過去這兩年，是「量」跌的比較多？還是「價格」跌的比較多？

答案是：「量」！

然而，在沒有「量」的時候，是最容易買到「破盤價」的時候！

所以重點來了！你買到的價格是不是真的夠便宜？買到的物件是不是夠好？

「買房子」是很重要的事，我從不鼓勵大家貿然買房子，除非，你經過學習。

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講師 : 邱愛莉

House123執行長，文化大學進修推廣部房地產購屋實戰講師，商周、財訊房產專欄作者。

2014年出版【買一間會增值的房子】，至今仍蟬聯博客來房地產類每月暢銷書前五名。

2018年6月出版【小資族大翻身】，上市即受暢銷好評！